Kahfi Apartkost Prestige

Miliki Aset Yang Menghasilkan Cuan Tiap Bulan!

Aset yang menghasilkan pasif income setiap bulan dari Kost -Kostan Ribuan Mahasiswa Universitas Indonesia.
  • Penyewa selalu ada: ribuan mahasiswa baru Universitas Indonesia setiap tahun.
  • Target pendapatan 8–10% per tahun dari nilai aset.
  • Pembelian cash atau cash bertahap langsung ke developer.
  • Legalitas diurus lengkap sampai serah terima Unit.
Chat WhatsApp

Untuk informasi lebih lanjut

±300 m

Ke Gerbang Kampus UI

8–10%

Target hasil per tahun

7 & 13

Pilihan jumlah kamar

5+ Proyek

Sudah sold out

Perbandingan Instrumen

Kenapa kost, bukan investasi lain?

Emas, deposito, dan saham punya kelebihan masing-masing. Tapi hanya sedikit instrumen yang memberi Anda dua hal sekaligus: Pasif Income setiap bulan dan juga Nilai aset yang ikut naik

1

Bayaran datang tiap bulan

Emas dan tanah hanya untung saat dijual. Kost membayar Anda setiap bulan dari uang sewa, sementara asetnya tetap Anda miliki.

2

Harganya tidak naik-turun harian

Tidak perlu memantau grafik atau panik saat pasar bergejolak. Nilai properti bergerak perlahan mengikuti perkembangan kawasan.

3

Bisa diwariskan & dijaminkan

Berwujud fisik dan bersertifikat. Bisa diwariskan ke anak, disewakan terus, atau dijual kembali saat dibutuhkan.

Cocok untuk Anda yang

Ingin uang bekerja, tanpa harus ikut repot mengurusnya.

1

Punya dana mengendap

Dana yang hanya diam di rekening atau deposito, sementara biaya hidup terus naik setiap tahun.

2

Ingin penghasilan bulanan

Mencari aset yang membayar Anda setiap bulan, bukan hanya naik nilainya di atas kertas.

3

Menghindari akad ribawi

Ingin membeli properti dengan skema yang jelas, tertulis, tanpa bank dan tanpa bunga.

Kenapa Lokasi Ini

Kosnya tidak perlu dicarikan penyewa.

Mahasiswa memilih kos berdasarkan jarak jalan kaki ke kampus. Pada jarak ±300 meter dari Gerbang Kutek, unit Anda masuk daftar yang dilihat lebih dulu — sebelum mereka menanyakan harga.

  • Kawasan Kutek: kantong kos, kuliner, dan laundry mahasiswa
  • Dekat Stasiun UI dan akses Jalan Margonda
  • Permintaan berulang setiap tahun ajaran baru

Pilihan Unit

Dua ukuran. Bedanya jumlah kamar yang bisa Anda sewakan.

7 Kamar1
7 Kamar2

Type 7 Kamar

Tata ruang efisien untuk memulai dengan modal lebih ringkas.

Luas Bangunan :140 m² | Luas Lahan: 50 m²

Tanya Unit Type 7
13 kamar2
13 kamar1

Type 13 Kamar

Kapasitas hampir dua kali lipat untuk pemasukan sewa lebih besar.

Luas Bangunan :140 m² | Luas Lahan: 50 m²

Tanya Unit Type 13

Fasilitas

Alasan kamar Kost bisa dihargai lebih tinggi dan selalu penuh, Karena Fasilitas Lengkap

Gym

Area latihan di dalam gedung.

Cafe

Area makan indoor & outdoor.

Communal Space

Ruang bersama co-working.

Prayer Room

Ruang untuk Ibadah

CCTV & Security

Dilengkapi CCTV untuk keamanan

Car Parking Area

Ada tempat Parking Untuk Mobil

Study Area

Ruang belajar 

Parking Area

Area parking motor.

Chat WhatsApp

Spesifikasi Bangunan

Dibangun untuk disewakan puluhan tahun.

  • Dinding bata merah — kokoh, insulasi panas lebih baik
  • Rooster Nako / Jaluzy terracotta — udara masuk alami, privasi tetap terjaga
  • Bata tempel terracotta — tampilan awet, minim pengecatan ulang
  • Material dipilih supaya biaya perawatan tetap rendah — meski penghuni berganti setiap tahun

Simulasi

Hitung sendiri perkiraan pendapatan sewanya.

Pilih tipe unit

Geser tombol (slider) pada layar untuk melihat hasil simulasi

Harga sewa per kamar / bulanRp2.750.000
Tingkat hunian (okupansi)98%
Jumlah kamar7 kamar
Perkiraan per bulanRp18.865.000
Perkiraan per tahunRp226.380.000
Perkiraan pendapatan sewa 5 tahunRp1.131.900.000

Ini perkiraan pendapatan. Target 8–10% per tahun adalah proyeksi developer berdasarkan simulasi okupansi dan harga sewa pasar.

Minta Simulasi Lengkap

Cara Kepemilikan

Tiga langkah, semuanya langsung dengan developer.

1

Konsultasi & pilih unit

Kami jelaskan ketersediaan, harga, dan tipe yang sesuai rencana Anda.

2

Akad & pembayaran

Pilih cash atau cash bertahap. Nominal dan tenor ditetapkan di awal, tertulis, tanpa bunga.

3

Terima beres

Progres dilaporkan berkala. Unit diserahkan dalam kondisi siap disewakan.

Komitmen Developer

Investor terima beres. Dokumen lengkap.

Legalitas dan perizinan bangunan diurus lengkap oleh Jannah Realty Syariah, dan dijelaskan terbuka sebelum Anda mengambil keputusan apa pun.

  • Dokumen kepemilikan & perizinan diurus developer
  • Laporan progres pembangunan secara berkala
  • Unit diserahkan siap disewakan

Cakupan komitmen: berlaku bagi pembeli yang telah menyelesaikan akad dan mengikuti jadwal pembayaran yang disepakati. Rincian dokumen, lingkup pekerjaan, dan jadwal serah terima dituangkan dalam perjanjian tertulis.

Rekam Jejak

Proyek Yang Sudah Kami Bangun dan Serah Terima ke Investor

SOLD OUT

Cluster Jannah Hills

📍Citayam, Depok

SOLD OUT

Kahfi ApartKost UI

📍Kampus UI, Depok

SOLD OUT

Kahfi Kost Kutek UI

📍Kampus Ui, Depok

SOLD OUT

Kahfi Kost Jatinangor

📍Kampus ITB Jatinangor

Rekam Jejak

Testimoni dari para Investor

★★★★★

“Unit saya diserahterimakan lebih cepat dari yang dijanjikan, jadi sangat menguntungkan buat saya. Developernya juga selalu update progres pembangunannya.”

Pak Adi
Investor / Pengusaha

★★★★★

“Pemasarannya mudah, karena lokasinya strategis — tinggal pasang palang, semua pada datang. Bahkan kamar sewa saya sudah full, masih banyak yang nanya. Berarti pasar dan peminatnya memang banyak.”

Ibu Anis
Investor / Pengusaha

Pertanyaan

Yang paling sering ditanyakan.

Pembelian dilakukan langsung dengan developer melalui skema cash atau cash bertahap — tanpa bank, tanpa bunga, dan tanpa denda berbasis riba. Nominal, tenor, dan kewajiban ditetapkan di awal secara tertulis.

Harga dan ketersediaan berbeda per tipe dan posisi kavling, serta berubah mengikuti tahapan penjualan. Kami kirimkan price list terkini beserta simulasi pembayaran lewat WhatsApp.

Emas dan tanah baru memberi untung saat dijual. Kost membayar Anda setiap bulan dari uang sewa, sementara nilai asetnya tetap ikut naik mengikuti perkembangan kawasan. Dua manfaat sekaligus dari satu aset.

Dokumen kepemilikan dan perizinan bangunan diurus lengkap oleh developer. Salinan dan penjelasan detailnya kami berikan saat konsultasi, sebelum Anda memutuskan apa pun.

Unit diserahkan dalam kondisi siap disewakan. Anda bisa mengelola sendiri, atau membahas opsi pengelolaan bersama tim kami saat konsultasi.

Angka tersebut adalah proyeksi berdasarkan simulasi okupansi dan harga sewa pasar di kawasan Kutek. Hasil sebenarnya dipengaruhi harga sewa yang Anda tetapkan, tingkat hunian, dan biaya operasional.

Bisa. Konsultasi, pengiriman dokumen, dan laporan progres dapat dilakukan jarak jauh. Kunjungan lokasi tetap kami sarankan dan bisa dijadwalkan kapan saja.

"Investasi terbaik adalah investasi yang memberikan keuntungan sambil Anda tidur. Properti di sekitar kampus adalah salah satu aset paling stabil yang bisa Anda miliki."

Warren Buffett
Investor Legendaris Dunia
Chat WhatsApp